一般来说，申请房贷从贷款银行受理了贷款申请之后，会在半个月左右完成贷款审核，在通过审核之后，还有房屋抵押登记等手续要办理，在所有的手续都办理完成以后，银行会在3-5个工作日左右发放贷款。如果你对银行的政策不是很熟悉的话可以找可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！严经18768512938（微信同号）

买房子贷款一般多长时间办出来
1、如果是选购新房子必须办按揭贷款，新楼盘早已申请办理了预售许可证的，要是向金融机构提交申请，金融机构可能向中国人民银行查寻你的个人征信记录，如无难题，三天里会回应本人的申请贷款，并规定你按照规定递交有关的证件影印件、个人收入证明、首付款票据等材料，且另外签署有关的借款合同等金融机构文档及票据。
2、金融机构搜集材料后就搞內部呈批，然后去房管所买卖办理抵押登记，需时约10个工作日内，待买卖派发房屋他项权证（推行不动产权的大城市派发《不动产登记证明》）后金融机构会于3个工作日之内发放贷款
3、注意了，假如你购房是申请办理的商贷，那麼针对商贷，一般从借款人递交材料刚开始到下款，大约必须2周到一个月的時间，如果是公积金房贷，因为涉及到了个人公积金和金融机构好几个组织，申请办理进展会慢一些，将会必须1－2个月乃至更长期。
借款办不出来该怎么办
1、有的盆友在一家金融机构办下不来借款以后，便会很着急的去找下一家金融机构，实际上那样做很有可能会再度被银行不给贷款，买房者能够 找金融机构销售员沟通交流，认识自己借款一拖再拖批不出来的缘故。假如难题出在买房者自己的个人信用、水流、债务等状况，提议提升首付金额，降低借款的申请办理额度，将材料提前准备齐备后再向金融机构办理贷款。
2、如果有一部分买房者的确自身的资质证书不太好，但又非常想购买这套房屋，这个时候就可以找融资担保公司借款。必须留意的是，牵涉到的花费会比立即到贷款银行花费高。由于融资担保公司除开必须贷款人付款服务费外，还必须付款担保费、贷款利息费等花费。
3、买房者在掌握清晰了自身借款申请办理不出来的缘故以后用心剖析一下，假如自身的确不符该金融机构的借款规定，这类状况下就可以考虑到换一家金融机构了。不一样的金融机构针对贷款程序的要求和审批不一样，因而假如买房者申请办理了第一家金融机构却一拖再拖沒有感恩回馈，何不换一个金融机构。