房产二次抵押贷款的期限一般有一年期、三年期、五年期、最长的不超过30年。具体的可以咨询银行的工作人员，不同银行的规定是有所不同。如果你对银行的政策不是很熟悉的话可以找可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！严经理 18768512938（微信同号）

房子二次抵押贷款年限一般不超过三十年。房子二次抵押借款的标准有
1、次级线圈抵押借款住宅应是具备销售市场发展前景的高品质住宅和商住楼;
2、用以住房二次抵押的房子务必在现阶段的屋子里;
3、房子是我国按揭贷款选购的关键房子;
4、预告登记早已进行，而且金融机构是房子的质权人;
5、房子已承保，保单原件保单为中行;
6、房子部位优异，地理位置优越，服务设施齐备，有非常大的增值发展潜力。
有许多金融机构是能够二次住房贷款的，例如工行，也有交行。自然，也是有一部分金融机构是不兼容二次按揭贷款的，像招行也不接纳二次质押物。
大伙儿假如要申请办理二次住房贷款得话，能够通电话了解一下本地各金融机构的工作员，挑选一家可以申请办理该业务流程的金融机构去申请办理;或是立即去借款公司办理也行，绝大多数信贷公司都可以申请办理二次按揭贷款。
而往往会出现一些金融机构不能够申请办理二次住房贷款，实际上是由于二次按揭贷款的风险性会较为大。终究用以二次按揭贷款的房地产自身就会有借款必须还，再开展二次贷款，贷款人的还贷工作压力便会非常大，相对性应地，贷款逾期风险性也会非常大。
因而，金融机构以便降低风险性，不授于申请办理也是一切正常的。这些可以二次按揭贷款的金融机构，要求规定也会比一般的借款要严苛。
假如顾客要申请办理二次按揭贷款，最好是先向借款行开展资询，假如借款行接纳二次按揭贷款，那么就在借款行申请办理二次按揭贷款会比较好，通过率会比去别的的金融机构办要高一些。