具体根据个人情况，匹配银行低利息贷款方案参考。 房产抵押先息后本，高评估价，贷7-9成，贷款年限1-30年，月息5厘左右。如果你对银行的政策不是很熟悉的话可以找可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！严经理 18768512938（微信同号）

例如一套房屋如今的价格行情为80万元，在其中有50%还未结清。那麼，归属于贷款人的使用价值为四十万元。大伙儿在申请办理房屋二次抵押借款时，能贷信用额度就肯定不太可能超出四十万元。
房屋二次抵押借款可贷是多少除开与房子的使用价值相关之外，还与以下几点相关：
1、房屋所在的所在位置。假如房屋的部位不错，有极强的升值、升值室内空间，那麼房屋二次抵押借款可贷信用额度会高一些。
2、还贷人的个人信用状况及其资产状况。假如贷款人拥有 不错的银行信贷纪录和较为深厚的经济实力，那麼房屋二次抵押借款可贷信用额度会高一些。
3、贷款人的岗位和收益。一般状况下，国家公务员、医师、老师、大中型国营企业职工、上市企业职工的贷款额会较为高。
4、银行业的房贷政策。由于在我国是金融行业在慢慢社会化，因此各种银行业的房贷政策都是略有不同。一般来说，现行政策比较比较宽松的金融机构二次抵押贷款额较高。
已经按揭贷款还贷的房屋能够申请办理二次抵押借款吗依据当今的状况了解，已经做按揭贷款还贷的房屋是能够向金融机构申请办理二次抵押借款的。在做二次抵押借款时，必须留意以下内容內容：
1、要想申请办理二次抵押借款，贷款人早已获得了房屋的不动产登记证;
2、一般 二次抵押借款都只有在与办住房贷款的同一家金融机构申请办理;
3、房屋的完工时代及其地区是在合乎金融机构二次抵押借款规定的地区期限之内;
4、一般 ，二次抵押借款的银行贷款利率与初次住房贷款银行贷款利率同样。因此，已经按揭贷款还贷的房屋也是能够申请办理二次抵押借款的，仅仅，贷款人的还贷工作压力会高些，因此，提早搞好还款协议還是十分必须的。