宁波哪里可以房产抵押贷款

目前可以分为商业银行和贷款公司,商业银行大多数都支持房产抵押贷款,贷款公司一般指的就是民间抵押贷款。如果你贷款流程不是很熟悉的话可以找可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！严经理 18768512938（微信同号）

抵押房屋借款必须是“早已有着”而不是“将要有着”的房地产
这儿必须注重的便是，房地产的所有权难题。最先，你的房地产务必是没有权利属异议的房地产。无论是在你本人户下、与别人现有户下乃至是别人户下的房地产，都能够办理抵押借款。但有一个前提条件，便是务必用该房地产所有所有权人书面形式签名愿意质押的证明材料来得到 金融机构的认同。
此外，大伙儿常说的小产权房子，它往往不可以用于办理抵押借款，其关键缘故是这类种类的房屋沒有我国授予的土地使用权证和预售证，而且买房合同在房产管理局不可以办理备案。
一手房办理抵押借款一般规定楼龄不超过二十年，楼龄再加贷款期限不超过40年，最大贷款期限分成三种状况：本人购房贷款最多可贷三十年，消费性房屋抵押贷款借款最多可贷十年，经营方式房屋抵押贷款借款最多可贷五年。
此外，一手房抵押借款的信用额度一般最大不超过成交价的70％。年利率层面，各种银行业依据中央银行贷款基准利率开展适度波动，一般年化率在6％起。
小额贷企业房屋抵押贷款借款，股权融资方以已有房地产业(如住房、铺面、办公楼、工业厂房等)做为质押物向小额贷款公司贷款。依照中央银行现行标准要求，小额贷企业银行贷款利率限制为贷款基准利率的4倍。
1、贷款人向金融机构递交抵押借款的有关，并提交申请申请贷款。2、金融机构审理贷款人的申请办理，并特定专业评估组织对质押物开展评定。3、金融机构审批贷款人递交的质押，并申请办理有关办理手续。4、假如金融机构的审核通过，办理抵押办理手续。5、办理手续申请办理结束，金融机构放贷，贷款人还贷